【東広島不動産】大学生が行く！！下見地区のオススメ物件に突撃取材📷

はじめまして！プレスネット学生ライターの広島大学大学院2年生のヒノと申します！

多くの広島大学生が住む下見地区のオススメ物件を「アパマンショップ広島大学前店」さんにお伺いしました！

 

では早速、記念すべき第一回目の注目物件に行ってみましょう！

 

今回ご紹介する物件は「 メゾン昴 」

 

ゆめタウン学園前店、セブンイレブン西条下見中央店へ歩いてすぐのところにある赤い外壁が特徴の建物です！

この物件の駐車場には下見では珍しい有料パーキングがあります。

さらに建物へ近づいてみましょう。

 

エントランスの屋根になんと「赤い瓦」が施されています！

この赤い瓦は寒い冬を越すために古くから東広島市の一軒家などに使用されている瓦です。

外壁の赤と馴染んでいい感じですね！

 

エントランスには各部屋のポストがありますが、ポスト横の謎の扉は何でしょう？

 

これ、実は宅配ボックス なんです！

しかもタッチパネル式とはなんともハイテクな仕様ですね。

これがあれば配達時間を気にせずに外出できるので大変便利です！

私も宅配ボックスがある物件に住んでいるので強くオススメしたいところですね！

（受け取りで密を避けることができるのも昨今の時代にあった設備だといえます）

 

エントランスを進みまして、今回ご紹介する1階のお部屋に入ってみましょう。

お邪魔します！！💨

 

入って早速目に留まるのは台所です。

 ガスコンロ、IHどちらか選んで置けるのはいいですね！

 

台所右下に不自然なスペースがございますが、ここは何でしょうか。

 

なんと！かつて冷蔵庫を入れるために使用されていたスペースだとのこと。

冷蔵庫といえばあの形という常識を覆されました。

いわれてみればビジネスホテルの冷蔵庫もこんなスペースに入っていたかも…

 

さっきエントランスでタッチパネルを見てきたので凄い落差です。

実際に調味料なり皿なり、様々な物を置くことができるのでむしろ味があって面白いですよね！

 

次に独立洗面台、風呂場を続けて見てみましょう。

 

洗面器付きのお風呂でした。

 

給湯付きなのであらかじめ設定した温度でお湯が出てくれます。

 

お気づきの方もいらっしゃるかもしれないですが、実はこの物件、

洗面台が二個もあるのです！

 

この独立洗面台、どうも以前はリビングのクローゼットがあった部分らしく、近年の需要に応じて新たに付け加えたらしいです！

 

そのためリビングの扉を開けると洗面台が隠れるようになります。

 

どうですか？

築年数が長いとはいえ、時代に合わせて住みやすくアップデートを重ねているこの物件にもはや愛着さえ感じます 。

 

続いてトイレへ。

 

温水洗浄暖房付きトイレです。

冬場に座っても冷たくないのは西条では大変ありがたいことです！

 

さて、最後はメインとなる洋室に入ってみましょう！

レンガ調の壁紙が目を引きます！

長年使われてきた壁紙が変色してきたため、最近張り替えをしたらしいです。

 

この洋室で8.0畳の広さです。どちらかと言えば正方形に近い形をしています。

私も8.0畳の物件に住んでいますが、よほど家具をたくさん入れない限り一人暮らしには十分な広さですよ。

 

 

およそ半分になったクローゼット。

それでも十分なほどたくさん収納できそうです！

 

独立洗面台や温室洗浄暖房トイレをはじめ、TVインターホン、部屋干し竿などといった設備も時代のニーズに合わせて新たに導入しています！

 

さらなるこの物件の特徴といえば、

鉄筋コンクリート造 であるところです！

 

木造や鉄骨造と比較して「機密性」が高いため遮音性が高く、多少うるさくても大丈夫でしょう（限度はあります）。

冬場でも暖かく、西条の厳しい冬に強いといえるでしょう！

 

 

 

さて、今回ご紹介した物件「メゾン昴 」気になるお家賃の方ですが、

 

賃料は43,000円に共益費3,000円を足して46,000円/月です！

入居時の敷金がないため、新生活でいきなり多額の出費が出て不安になることはなさそうです笑

※礼金は1.5カ月分

 

下見地区の相場くらいの家賃ですが、大学やゆめタウン、コンビニが近い点でもかなり良い立地だといえます。

今回おじゃまさせていただいた「メゾン昴 」は個人的に、

 「はじめての一人暮らしに最適で愛くるしい物件」だなあと思いました。

 

立地や設備の充実さと歴史の名残を感じる外観や間取りに、一時間程おじゃました私も心を掴まれました！

 

時代に合わせてうまく工夫し変化してきたことで、住みやすさと愛くるしさを兼ね備えた物件だといえますね！

もちろん新入生の方にもオススメですが、大学生活に慣れてはじめて一人暮らしをしたいという方にもオススメな物件だと感じました！

すくそばに有料パーキングもあるので友人や家族が車で来て泊まることがあっても安心です。 

ご紹介した「メゾン昴 」、築年数や家賃など、来る前に気になっていた点を感じさせない設備や内装でした。（特に宅配ボックスがあるところが高評価でした）

ここなら不安な新生活での暮らしを何不自由なく楽しく過ごせるのではないかと思います！

 

下見は多くの広大生が住む地区ですので、万一自身に何かがあった時でも友人に助けを求めることができる点で、物件選びにおいての重要な基準になります（私も体調が悪いときに徒歩圏内の友人宅に物資の救援を頼みました）。

 

そんなこんなで長々と物件の紹介をさせていただきましたが、いかがだったでしょうか？

今後もさまざまな物件をものすごーく個人的な視点で紹介していくので、何卒よろしくお願いします！

 

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