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【東広島不動産】ルームシェア大歓迎!4LDKのオススメ物件「伸光館」

2021.06.18

プレスネット学生ライター広島大学大学院のヒノと申します!

 

今回は、ご家族やルームシェアで住みたいという方にオススメな物件を「エイブルネットワーク広大前店 link-out.png 」さんからお伺いしました!

 

ご紹介する物件は、「伸光館」

 

伸光館_02

 

多くの広大生が住む下見地区で、美容院の『LOCOPICARO PRESTO』さんが入る2000年築の建物です。

 

すぐ近くにゆめタウン学園前店や広島大学内郵便局があります。

 

住所は東広島市西条下見6丁目6-19

 

伸光館_01

 

ここの3階部分が今回ご紹介するお部屋ですが、なんと4LDK のアパートとなっています!

私の友人も以前この物件でルームシェアをしており、実は私も何度か訪れたことがあります。

 

1台分の駐車場が付いており、自転車などは駐車場の後ろのスペースに置くことになります。

 

伸光館_03

 

ちなみに間取りはこのようになっております↓

伸光館_間取り

それでは早速、階段を上がってお部屋にお邪魔しましょう!

 

伸光館_04

 

玄関を通ってまず大きな窓から見えるのは、バルコニーです!

 

バルコニー

 

※画像クリックで拡大表示

 

とても広いバルコニーですので天気のいい日に椅子を用意して日向ぼっこなんかしても気持ちいいでしょうね。

個人的に面倒な洗濯物干しの時間もここなら楽しく感じそうです!

さらに、照明も付いているのでお酒を飲みながら夜空を独り占めするという非日常の贅沢も実現できます!

 

バルコニーに魅了された後は勢いそのまま、気になるリビングにお邪魔しましょう!

 

リビング

 

※画像クリックで拡大表示

 

その広さはなんと20帖ご家族やルームシェアの利用でも十分快適に過ごすことができます。

天井も高いのでさらに広く感じますね。

 

ここで家族やルームメイトと談笑するのも良いですし、たまには友人を呼んで楽しく過ごせそうですね。

 

 

リビングには6帖の和室が繋がっています。

 

和室(6帖)

 

伸光館_09

 

またリビングにはキッチンも繋がっています。

 

キッチン

 

伸光館_10

 

子供から目を離さず料理ができますし、ルームメイトと談笑しながら楽しく料理ができますね!

3口のガスコンロ付ですので皆でご飯を作るのも問題なしです!

 

 

キッチンを奥へ進むと独立洗面台風呂場があります。

 

独立洗面台

 

伸光館_11

 

 

風呂場

 

伸光館_12

 

ピンクの浴槽の風呂場にはなんとジャグジーが付いていました!

「うちにジャグジーがある!」なんて言ってみたいですね。

現在、実際に使えるかどうかは不明みたいです‥

 

続いてトイレを見てみましょう。

 

 

トイレ

 

伸光館_13

 

温水洗浄便座 。トイレにも洗面台が付いていますね!

 

 

そして長い廊下を渡って残す3つの洋室へ行ってみましょう。

 

伸光館_14

 

 

洋室(6.5帖)

 

伸光館_15

 

大きな窓からは先ほどのバルコニーが見えます。

 

 

洋室(8帖)

 

 

この部屋は8帖という広さに加えて十分すぎるほどの収納スペース があります!

 

 

クローゼット

 

伸光館_18

 

開けてみると端の方まで突き抜けていました。どれだけ長い物でも入れることができますね!

 

ハンガーラックが無いので、服の収納というより季節物の家電などの収納に使えそうです。

 

 

ウォークインクローゼット

 

伸光館_19

 

ここはもはや、別の部屋だと言わんばかりの広すぎるスペースです!(推定4帖くらいありました)

ここをクローゼットとして余すことなく使用できる方はいったい何を収納するのか、とても気になります。

 

最後の部屋となる6.5帖の洋室

 

 

洋室(6.5帖)

 

伸光館_20

 

東向きの窓とバルコニーに繋がる扉があり、日当たりが抜群です!

※この部屋へ入るには、先ほどの8帖の部屋を経由して入るか、バルコニーを通って入るしかできません。

雨の日は同居人のプライベートを邪魔することになるかもしれないので予めご了承ください。

 

 

全ての個室にエアコン、テレビ用のコンセントが付いており、かなり快適に過ごせそうです。

 

さて、今回ご紹介した物件「伸光館」気になるお家賃の方ですが、

 

賃料は共益費、駐車場込み120,000円です!

※敷金は2ヶ月、礼金は1ヶ月

 

他地区の同様な物件の相場よりも高めですが、あまり見かけないような広いバルコニーや収納スペース、さらに良い立地を考えると十分魅力的です!

 

※ルームシェアをお考えの方が入居するときの注意点

この物件は代表者が契約して賃料を支払います。そのため代表者が退去し、ルームメイトがその後残る際は新たに代表者を決めて物件の再契約を行う必要があります。

契約に関わるお金も支払うことになるので代表者は誰よりも長く住むことを前提として決めることが重要になります。

 

 

総評

 

今回お邪魔させていただいた「伸光館」は個人的に、

「寂しさを忘れて楽しみを共有できる物件」だなあと思いました。

 

一人の不安や寂しさを感じることなく過ごすことができますし、日頃から誰かと非日常を味わえる物件だと感じました!

 

ここなら大切な人や同じ志を持った人など、より多くの人と楽しく交流できる場を作り出せると思います!

 

 

こんな方にオススメ!

 

下見地区ということもあってルームシェアを考える広大生 に是非ともオススメしたいです!

学生生活の悩みも信頼できる仲間がいれば楽しく乗り越えられるのではないかと思います。

 

リビングがイベントを開催することができる程広いので、「友人と新しいことを始めたい」という方にもオススメです!

 

特にルームシェアをすれば一人当たりの賃料もかなり抑えられます!

(金の切れ目が縁の切れ目ともいいますので金銭面はじっくり話した方がいいでしょう)

 

 

最後に

 

ご紹介した「伸光館」、以前個人的にイベントで訪れた時は、入り口に愛称を描いた看板を立てていました。

使い方によっては住む人だけでなく訪れた人同士も交流できる空間を生み出せる物件だと思います!

 

 

 

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