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【特集】東広島の土地・住宅気になる数字まとめました

2020.08.28

東広島-不動産特集

 

 「東広島で価値が上がっている土地はどこだろう」「一番高い賃貸物件は?」。そんな気になる土地や住宅に関する数字を集めてみた。

(特別取材班)

 

西条と高屋は10万円超も

 東広島市内の1カ月当たりの賃貸料の「最高値」「最低値」を、市内の不動産会社15社の取扱物件で調査しました(一部地域のデータは入っていません)

 最高値「西条・マンション」18.0万円

 最低値「西条・アパート」1.2万円

 

 ※戸建て、集合住宅のいずれも対象 ※プレスネット調べ 2020年8月21日現在

 

高齢化率高い農村地域に多い

 空き家数 3760軒

 

 平成28年に市で行った空き家の実態調査では、対象約9万軒のうち、3760軒が空き家だった。世帯数からみた空き家率が最も高かった地域は豊栄町だった。

※東広島市空き家実態調査(平成29年6月現在)

 

約6割が持ち家

 全国の持ち家率は61.2%。都道府県別では秋田県が77.3%で最も高く、沖縄県が44.4%で最も低い。広島県は61.4%

※総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」より

 

 

前年と比べ11.4%増

 人口1万人当たりの新設住宅 着工戸数は県内2位

 

  令和元年度の東広島市の新設住宅着工戸数を前年度比でみると、11.4%増だった。1660戸のうち、持ち家が633戸、貸し家が618戸、分譲が409戸。

 

戸 数 人口(人) 1万人当たり(戸)
1 位 安芸郡 1,532 118,859 128.89
2 位 東広島市 1,660 188,465 88.08
3 位 福山市 3,415 468,380 72.91
4 位 広島市 8,042 1,196,961 67.19
5 位 廿日市市 727 117,127 62.07

※令和元年度分※国土交通省「住宅着工統計調査」から広島県が作成※戸数は持家・貸家・給与・分譲の合計※人口は令和2年3月末または4月1日現在

 

地価 上がった下がったランキング

東広島市-住宅

 

 10年前から上昇しているのは「吉川工業団地」19.9%UP

 

 地価公示を10年前と比較すると、最も上昇した場所は吉川工業団地だった。住宅地は、西条の4カ所を除き、マイナスだった。JR寺家駅周辺は近年、著しく伸びている。

 

無人島、販売中

東広島-藍之島

藍之島の外観

 

 安芸津の無人島 2億円

 東広島市安芸津町の安芸津桟橋から海上タクシーで約5分の場所に無人島「藍之島」がある。面積は約9万平方㍍(約2万7000坪)で、価格は2億円。島には宅地や井戸がある。

※国土交通省が発表の地価公示(毎年1月1日時点)の数字をもとにプレスネットが作成
※平成22年、令和2年、共にある基準地のみでランキングを作成

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